€ 400.000,- k.k.

Soort

Eengezinswoning

Type

Tussenwoning

Oppervlakte

121 m²

Slaapkamers

4

Energielabel

C

Bouwjaar

1970

Ontdek de buurt Bereken je hypotheek

Beschrijving

Ruime gezinswoning in het hart van het bruisende Nibbixwoud. Deze riante tussenwoning heeft vier goede slaapkamers, kunststof kozijnen, een moderne keuken en een verzorgde tuin met fraaie terrasoverkapping.

Omgeving:
Een kindvriendelijke buurt met op loopafstand speeltuintjes, winkels en een basisschool.

Hal:
Ruime entree aan de voorzijde. Hier bevindt zich tevens de meterkast, het toilet, de trapopgang en een handige trapkast.

Woonkamer:
Een lichte, straatgerichte woonkamer. De woonkamer heeft een open indeling met momenteel een zithoek aan de straatzijde, eethoek aan de achterzijde en een doorgang naar de open keuken. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. Bovendien is de overkapping echt een verlengstuk van de woning.

Keuken:
De keuken is recent vernieuwd en heeft een robuust-moderne uitstraling. Er is inbouwapparatuur aanwezig, gecombineerd met voldoende kastruimte. Bovendien is er een praktische bijkeuken met grote schuifkast. Aansluitend aan de bijkeuken is nog een praktische berging.

Tuin:
De tuin is netjes verzorgd en is achterom bereikbaar. Het terras direct achter het huis is een heerlijke plek om bijna het hele jaar buiten te zitten. De terrasoverkapping/ serre is uitgevoerd met glazen schuifpanelen en spotverlichting.

Berging:
Er is een aangebouwde stenen berging en er is tevens een vrijstaand tuinhuisje voor het tuingereedschap en de fietsen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien uitgevoerd met een elektrisch zonnescherm. Alle kozijnen zijn van kunststof en zijn uitgevoerd met handige draai-kiepramen.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en is uitgevoerd met douche, wastafel met bijpassend meubel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping is nog eens een riante vierde slaapkamer. Er is een kunststof dakkapel aan de achterzijde. Verder zijn hier de wanden netjes gestuukt. Op de overloop is nog een praktische bergruimte.

Pluspunten:
- Riante gezinswoning;
- 4 goede slaapkamers;
- aangebouwde serre;
- nabij voorzieningen;
- autoluwe straat.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM De beste plek voor jou.
Lees de volledige beschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakte en inhoud
Kadaster
Buitenruimte en Garage
Vraagprijs
€ 400.000,-
Status
Beschikbaar
Prijs per m²
€ 3.306,-
Aanvaarding
In overleg
Prijsconditie
Kosten koper
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Buitenzonwering | Glasvezel kabel
Bouwjaar
1970
Daktype
Zadeldak
Ligging
In woonwijk
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie | Hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Woonoppervlakte
121m²
Inhoud
448m³
Perceeloppervlakte
166m²
Externe bergruimte
8m²
Gebouw gevonden buitenruimte
17m²
Overige gebruiksoppervlakte
5m²
Gemeente
Wognum
Perceelnummer
1110
Eigendom
Volle eigendom
Sectie
H
Oppervlakte
166m²
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage
Tuin
Achtertuin
Oppervlakte tuin
62m²
Ligging tuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal

Jouw persoonlijke woninghulp

Stel jouw vraag over deze woning en krijg meteen antwoord!

Locatie en buurt

Woudhoek 10
1688 CX Nibbixwoud
Ontdek de hele buurt ›

9,4 op basis van 817 reviews

Onze klanten aan
het woord

Lees hoe anderen onze aanpak
hebben ervaren.

Alle reviews >

9

“Grote betrokkenheid van de verkopend makelaar. Goede adviezen met betrekking tot verkoop klaar maken van de woning.”

Een Fundagebruiker
Een Funda gebruiker
06-10-2026

10

“Het hele proces is zeer soepel verlopen. Het team is professioneel, betrouwbaar en behulpzaam. Zeer goede ervaring”

Bart Overtoom
Een Funda gebruiker
01-10-2026

8

“Over het geheel gezien zijn we tevreden over de samenwerking met Gerard. De gekozen verkoopstrategie heeft goed uitgepakt en ook met het uiteindelijke verkoopresultaat zijn we erg tevreden. Gerard was prima in de communicatie en heeft ons goed begeleid tijdens het verkoopproces. Een aandachtspunt voor ons was de duidelijkheid rondom de kosten. Achteraf gezien hadden wij hier zelf beter onderzoek naar moeten doen en hebben we uiteraard zelf voor de gemaakte afspraken getekend. Tegelijkertijd hadden we vooraf graag duidelijker inzicht gehad in de totale kosten, inclusief btw. De uiteindelijke kosten vielen daardoor wat hoger uit dan we vooraf hadden verwacht. Al met al kijken we positief terug op de samenwerking en zijn we tevreden met hoe de verkoop is verlopen.”

Een Fundagebruiker
Een Funda gebruiker
06-10-2026

10

“Vanaf het eerste oriënterende gesprek tot en met de verkoop van mijn pand ben ik heel goed begeleid door Per Stoffer. Hij heeft veel kennis van zaken, werkt grondig, blijft rustig ook als het erg spannend is, en geeft duidelijke en heldere informatie. Ook de andere medewerkers van Westfries Goed zijn heel vriendelijk en behulpzaam. Ik kan ze zeer aanbevelen!”

Een Fundagebruiker
Een Funda gebruiker
01-10-2026

9,4 op basis van 817 reviews

Onze klanten aan het woord

Deze woning niks voor jou?

Schrijf jezelf in voor de Sneak Preview

Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.

 

Contactgegevens

*
*

Ik ben op zoek naar:

Prijsrange:

Wat is voor jou van toepassing?

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.